2025年の大阪万博を見据えて、収益用の高額レジデンスや一棟収益物件を購入しませんか?大阪万博の誘致成功で大阪湾岸エリアを中心に、地価が上昇する可能性が出てきています。そこで、「良い収益物件ってどうやって見分けるの?」と疑問に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
こちらでは、収益物件を探すポイントについてご紹介します。投資用の高額レジデンスや一棟収益物件の購入をお考えの方は、参考までにぜひご覧ください。
大阪万博の誘致成功による将来の売買益を見越した一棟収益物件
2025年に開催が決定した「大阪万博」。国際的な大イベントである大阪万博に向けて、道路や鉄道などのインフラ整備や不動産の開発が進み、大阪圏の動向が注目を集めています。
2025日本万国博覧会誘致委員会によると、想定来場者数は約2,800万人、経済波及効果は約2兆円と試算され、景気対策としても期待されています。特に、大阪万博が不動産市場に与える影響は大きく、大阪の不動産価値を一段と高めていくと予想されているのです。
高利回りや将来の売買益を見越して、不動産投資を始めませんか?不動産投資は、効率的な資産運用が可能で、相続対策にもなるメリットがあります。
投資用の一棟収益物件を探すならココをチェック!
投資用の不動産を探す際は、以下の項目に関する情報に注目しましょう。
立地について
- 駅からの距離
- 都心までの距離
- 沿線の人気
- 買い物の利便性
- 公共施設の充実度
- 治安
- 自然環境 など
建物について
- 築年数
- 外観
- 面積
- 間取り
- 階数
- 方位
- 設備仕様
- 基本構造
- 駐車場の有無
- 管理状態 など
良い収益物件を選ぶには、部屋に住む人の目線で考えることが大切です。例えば、ファミリー向けの投資物件の場合、駅までの距離が近いと通勤や通学に便利ですが、多少駅から遠くても静かな環境や日当たりの良さ、お子さんが通う学校の学区などを基準に選ぶ方が多くいらっしゃいます。
一方、単身者向けの投資物件の場合、日当たりの良さよりも、駅からの距離や交通の利便性を重視する方が多い傾向にあります。入居者としてどのような層をターゲットにするのかによって、どの基準を重視するかが変わってくるのです。
大阪万博決定に向けて高額レジデンス・一棟収益物件を購入しよう!
不動産の価値は、株式や通貨などと同じく日々変動しています。不動産投資で利益を出すためには、景気の動向をよみながら価値の上がりそうな不動産を探すことが重要です。2020年の東京オリンピックでもわかるように、不動産価格は上昇傾向にあります。2025年の大阪万博においても、不動産価格を押し上げる大きな要因になっていることは間違いありません。
大阪万博に向けて不動産投資をお考えの方は、不動産の売買専門業者である株式会社ニッチにご相談ください。
売買専門業者がサポート!一棟収益物件の売買仲介を行う株式会社ニッチ
売買専門業者の株式会社ニッチは、一棟収益物件の売買仲介や、一棟収益物件の総合コンサルティングを行っています。対応エリアは、大阪市(中央区・西区・北区・此花区・港区・西成区)や西宮市、芦屋市、神戸市、姫路市などです。株式会社ニッチは、各専門家との連携体制も整っているため、登記や相続対策に関するご相談も対応可能です。物件の売買から相続対策まで幅広いサポートができますので、お気軽にお問い合わせください。
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大阪で一棟収益物件を探すなら株式会社ニッチへ
会社名 | 株式会社ニッチ |
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住所 | <本社> 〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目3-15 橋本ビル1F <札幌支店> 〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西8丁目14-3 札幌第二スカイビル7階B室 <高砂サテライトオフィス> 〒676-0808 兵庫県高砂市神爪1丁目16-6 宝殿ヤングビル3階 |
TEL | <本社> 06-4963-2912 <札幌支店> 011-522-9401 <高砂サテライトオフィス> 050-1293-7793 |
FAX | 06-4963-2913(本社) |
代表者 | 代表取締役社長 宮脇 義幸 |
設立年月日 | 平成28年8月2日 |
事業内容 | 一棟収益マンション、事業用物件、土地の売買仲介、相続対策等コンサルティング業務 |
宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10575号 |
資本金 | 800万円 |
従業員数 | 10名 |
所属団体 |
・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員 ・(社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 ・(公社)北海道宅地建物取引業協会 |
代表取締役略歴 |
・昭和40年生まれ。 ・出身地:和歌山(県立桐蔭高校卒業) ・平成2年関西大学社会学部卒業 ・平成2年~中堅不動産会社で13年間、老舗不動産会社で13年間、売買仲介業務、責任者歴任 ・平成28年8月株式会社ニッチ設立 |
有資格者(重複表示) |
・不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士 1名 ・宅地建物取引士 3名 ・マンション管理士 1名 |
アクセス |
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩7分 |
代表挨拶 |
弊社は大阪市中央区の「堺筋本町駅」徒歩3分の大阪船場地域に本社を構え、関西を中心に札幌をはじめ全国の一棟収益用マンション、事業用不動産の売買仲介、相続対策のご相談等のコンサルティング業務を中心に活動しております。事業用の売買仲介業務、コンサルティング業務は私が直接担当させていただきますので、ご提供できるサービスレベルにばらつきがないのが弊社の強みの一つです。自社の利益よりもまずお客様からの信頼を得ることを最優先し、リピーターのお客様、紹介のお客様をどんどん増やし続けることを目標に業務に励んでいます。「一度取引させていただいたらそこからお付き合いが始まる」そんな不動産会社を目指しています。 代表取締役 宮脇義幸 |
URL | https://niche21.com/ |