大阪で一棟収益不動産・マンションのことなら

超低金利時代の日本では、マンション・アパート・ビルなどの収益物件の運用で、収入を得たいと思っている方も多いのではないでしょうか？しかし、不動産投資が初めての方にとって、どのように収益物件を購入すればよいのか、何から手をつけたらよいのかわからない人も少なくないでしょう。

そこで今回は、一棟収益マンションを購入するまでの流れと利回りについて見てみましょう。大阪市中央区や北区で不動産投資をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

一棟収益マンションで資産運用を検討するにあたって、新築マンションを購入するか、中古マンションを購入するかで迷っている方もいらっしゃるでしょう。一般的に利回りが高いのは、中古マンションです。なぜなら、利回りを左右するのは、「物件価格」と「家賃」が関係しているからです。

新築マンションは、最新の設備が充実していたり、おしゃれな内装・外観が施されていたりと、入居者のニーズに合う物件が多く、空室リスクは高くありません。しかし、物件価格が中古物件より高額傾向にあるため、利回りは小さくなってしまいます。

中古物件であっても、立地や家賃の条件が良ければ、入居者の確保は十分可能です。入居者が確保できれば、高い利回りが見込めます。

大阪市の中央区や北区で、一棟収益マンションの購入をお考えの法人様・個人様はいらっしゃいませんか？大阪市中央区にある株式会社ニッチでは、一棟収益マンションの購入や投資運用をサポートさせていただきます。希望条件を丁寧にお伺いした上で、物件情報をご提供いたします。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」より、徒歩3分のアクセスしやすい場所にございますので、ぜひお立ち寄りください。