大阪で一棟収益不動産や相続対策、売却相談、売買未公開情報など、マンションやビルといった不動産に関するご質問やご相談をお持ちの方はいらっしゃいませんか?一棟収益不動産の投資運用や不動産売買などを成功させるためには、該当する不動産の相場を把握していることが大切です。
ここでは、大阪にある新築・中古マンションの相場を見てみましょう。
大阪市にある新築マンションの相場
大阪市では、新築マンションが数多く販売されています。ここでは、平均面積や販売価格の相場を見ていきましょう。
販売戸数…25,000~26,000戸
大阪市の中でもマンション開発の進んでいるエリアは、北区・中央区が上位を占め、次いで天王寺区・西区・福島区です。
坪単価の相場…210万~220万円
大阪市中央区の坪単価の相場は260~270万円、天王寺区で240万円前後が相場です。
価格相場…4,500万~4,600万円
大阪市天王寺区・中央区・北区など、ファミリー向けマンションの多いエリアは、比較的高額な傾向があります。
平均面積…68~70㎡前後
※上記の内容は2014年から5年間の集計結果です。
大阪市にある中古マンションの相場目安
大阪市では、中古マンションも数多く販売されています。ここでは、エリア別に相場を見ていきましょう。
1R~1K | 1DK~2DK | 2LDK~3DK | 3LDK~4DK | |
---|---|---|---|---|
中央区 | 1,400万円前後 | 2,800万円前後 | 4,600万円前後 | 4,400万円前後 |
西区 | 1,330万円前後 | 3,300万円前後 | 3,500万円前後 | 4,100万円前後 |
北区 | 1,800万円前後 | 3,350万円前後 | 4,300万円前後 | 4,500万円前後 |
此花区 | ― | ― | 2,090万円前後 | 3,000万円前後 |
港区 | 1,220万円前後 | ― | 2,500万円前後 | 3,000万円前後 |
西成区 | ― | ― | 1,900万円前後 | 2,100万円前後 |
※あくまでも相場目安となり、築年数や劣化状態によって変動する場合があります。
一棟収益不動産や相続対策・売却相談・売買未公開情報に関することは株式会社ニッチにお任せ
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一棟収益不動産の売買仲介業務をはじめ、相続対策・売却相談や売買未公開情報のご案内など、不動産に関する幅広い分野に対応いたします。登記・測量・税金・建築設計・管理業務など、各専門家との連携も充実しており、安心してお任せいただけます。まずはお気軽にご相談ください。
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会社名 | 株式会社ニッチ |
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住所 | <本社> 〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目3-15 橋本ビル1F <札幌支店> 〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西8丁目14-3 札幌第二スカイビル7階B室 <高砂サテライトオフィス> 〒676-0808 兵庫県高砂市神爪1丁目16-6 宝殿ヤングビル3階 |
TEL | <本社> 06-4963-2912 <札幌支店> 011-522-9401 <高砂サテライトオフィス> 050-1293-7793 |
FAX | 06-4963-2913(本社) |
代表者 | 代表取締役社長 宮脇 義幸 |
設立年月日 | 平成28年8月2日 |
事業内容 | 一棟収益マンション、事業用物件、土地の売買仲介、相続対策等コンサルティング業務 |
宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10575号 |
資本金 | 800万円 |
従業員数 | 10名 |
所属団体 |
・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員 ・(社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 ・(公社)北海道宅地建物取引業協会 |
代表取締役略歴 |
・昭和40年生まれ。 ・出身地:和歌山(県立桐蔭高校卒業) ・平成2年関西大学社会学部卒業 ・平成2年~中堅不動産会社で13年間、老舗不動産会社で13年間、売買仲介業務、責任者歴任 ・平成28年8月株式会社ニッチ設立 |
有資格者(重複表示) |
・不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士 1名 ・宅地建物取引士 3名 ・マンション管理士 1名 |
アクセス |
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩7分 |
代表挨拶 |
弊社は大阪市中央区の「堺筋本町駅」徒歩3分の大阪船場地域に本社を構え、関西を中心に札幌をはじめ全国の一棟収益用マンション、事業用不動産の売買仲介、相続対策のご相談等のコンサルティング業務を中心に活動しております。事業用の売買仲介業務、コンサルティング業務は私が直接担当させていただきますので、ご提供できるサービスレベルにばらつきがないのが弊社の強みの一つです。自社の利益よりもまずお客様からの信頼を得ることを最優先し、リピーターのお客様、紹介のお客様をどんどん増やし続けることを目標に業務に励んでいます。「一度取引させていただいたらそこからお付き合いが始まる」そんな不動産会社を目指しています。 代表取締役 宮脇義幸 |
URL | https://niche21.com/ |