大阪で一棟収益不動産・マンションのことなら

2025年に大阪万博の開催が決定しました。2025年までに一棟収益マンションを購入して、利益を出したいとお考えの方は必見です。収益物件を買うべきタイミング、融資の流れや売物件情報をご紹介します。

大阪で不動産投資をお考えの方にとって、2025年の万博開催地が大阪に決定したことは、収益物件を買うための追い風になります。そこで気になるのが「大阪の土地価格は安定して上昇し続けるのか」、上昇が見込めるのであれば「いつ不動産を買うべきか」ということではないでしょうか。

まずは、大阪府の地価の値動きについてご紹介します。2018年12月現在、大阪府は東京都に次いで坪単価の地価が高い場所です。大阪府の中でも、中央区や北区では地価上昇率が高くなっているので、「キタ」と「ミナミ」は注目されていることがわかります。両方の地域で近年地価の上昇が続いているので、売物件情報については漏れなく目を通していてください。

大阪府は東京都に次いで地価が高い、そして、「キタ」と「ミナミ」は安定して地価が上昇している、これだけでは上昇し続けることの根拠にはならないかもしれません。しかし、大阪万博の開催決定が不動産価格に影響を与えることは明らかで、これからも物件を買う方が増えていくと予想されます。一棟収益マンションなどの不動産を購入する方が増えれば増えるほど、同時に上昇するのが不動産価格です。そのため、大阪市中央区や北区の土地価格と不動産価格は、安定して上昇し続けると考えられています。

次に考えたいのが、「買うべきタイミング」。それは早ければ早い方が良いというのが見解です。一棟収益マンションのご購入をお考えの方は、株式会社ニッチへお気軽にご相談ください。

どのような流れで融資を受けることができるのかをご紹介します。

銀行から融資をしてもらうには、

• 融資の申込み
• 融資可否判断（書類審査、面談）
• 決済、承認
• 融資実行

という流れで手続きを行います。審査時におけるポイントは、個人・法人に返済能力があるか、融資を申し込む金額に妥当性はあるか、また、融資申込者一個人に対しての信頼度があるかなどです。

2025年に大阪万博が開催されます。大阪万博に向けて一棟収益マンションを手に入れたいとお考えの方は、株式会社ニッチまでご連絡ください。一棟収益マンションなどの売物件情報を多数ご紹介できます。融資についてのご相談、利回りについての考え方や計算方法などもお伝え可能です。少しでも気になっているのなら、早めに行動しましょう。